Vielseitige Wohn- & Gewerbeimmobilie mit Hallen, Büros und Wohnungen in Geislingen-Binsdorf
Objektbeschreibung
Leben und Arbeiten unter einem Dach – vielseitige Wohn- und Gewerbeimmobilie in Geislingen-Binsdorf
Diese attraktive Immobilie bietet zwei Gewerbehallen (insg. ca. 650 m²), moderne Büroräume, zwei hochwertige Ferienwohnungen sowie eine großzügige Betriebswohnung mit Dachterrasse und loftartigem Charakter. Die Immobilie eignet sich ideal für Unternehmer, Selbstständige oder Investoren.
Das Haupthaus (BJ 1925, laufend modernisiert) wurde ab 1996 umfassend saniert. Die Betriebswohnung (ca. 167 m² im DG, erweitert im OG) punktet mit hochwertigem Ausbau, Kaminofen und lichtdurchfluteten Räumen. Die Ferienwohnungen (2020 ausgebaut) und Büros im EG sind separat zugänglich und vielseitig nutzbar.
Die direkt angrenzende Gewerbehalle (BJ 1975, ca. 500 m²) sowie ein separater Hallenanbau (BJ 2000, ca. 154 m²) bieten flexible Nutzungsmöglichkeiten. Eine PV-Anlage (16 kWp, BJ 2013) rundet das Angebot ab.
Die Lage nahe der A81 verbindet die Region ideal mit Stuttgart und dem Bodensee.
Ausstattung
- 2 Ferienwohnungen
- 1 Betriebswohnung
- 2 Gewerbehallen
- großes Grundstück
- PV-Anlage
- separate Zugänge
- Dachterrasse
- Kaminofen
Lagebeschreibung
Binsdorf ist ein Ortsteil der Stadt Geislingen und liegt in der Nähe von Balingen wunderschön eingebettet im Zollernalbkreis. Binsdorf ist über die von Ost nach West verlaufende L409, welche als Autobahnzubringer dient, an die Autobahn angeschlossen. In nur 11 Minuten haben Sie die A81 Richtung Stuttgart und Singen erreicht.
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Oben stehende Angaben sind ca. Werte und beruhen auf Informationen der Eigentümer. Haftung für deren Richtigkeit und Vollständigkeit kann von uns deshalb nicht übernommen werden. Die angegebenen Kaufpreise sind zzgl. Kaufnebenkosten.