Einzigartiges Familienhaus in Traumlage von Albstadt-Laufen
Zu diesem Objekt steht Ihnen eine 360°-Panoramaansicht zur Verfügung. Sobald Sie uns eine Anfrage zu diesem Angebot senden, erhalten Sie den Link zur virtuellen Rundtour automatisch zugeschickt.
Objektbeschreibung
Ein Haus mit Herz, Handwerk und Geschichte - über 100 Jahre gepflegt, behutsam erhalten und mit Leben erfüllt.
Dieses besondere Haus erzählt Geschichten. Geschichten von Familienleben, von Zusammenhalt über Generationen hinweg und von echter Handwerkskunst, die über mehr als 100 Jahre mit Sorgfalt, Stolz und Verantwortungsgefühl weitergegeben wurde.
Das großzügige Familienhaus bietet mit 12 Zimmern auf vier Etagen Raum für ein lebendiges Miteinander ebenso wie für Rückzug und Ruhe. Ob Großfamilie, Mehrgenerationenwohnen oder Wohnen und Arbeiten unter einem Dach – hier findet jede Lebensphase ihren Platz.
Warme Materialien, liebevoll erhaltene Details und eine durchdachte Raumaufteilung schaffen eine Atmosphäre, die man heute nur noch selten findet: authentisch, wertig und voller Charakter. Die überdachte Terrasse, der große Balkon im Obergeschoss und der außergewöhnlich große Garten werden zu natürlichen Treffpunkten für Familie, Freunde und gemeinsame Momente – vom ersten Kaffee am Morgen bis zu langen Sommerabenden.
Im Untergeschoss zeigt sich der Ursprung des Hauses besonders deutlich: Werkstatt, Waschküche und Gewölbekeller stehen für eine gelebte Handwerkstradition und praktische Funktionalität. Ein Treppenlift verbindet alle Etagen und ermöglicht komfortables Wohnen bis ins hohe Alter.
Ausstattung
- 12 Zimmer mit vielseitigen Nutzungsmöglichkeiten
- Großzügiger, gepflegter Garten mit Pergola & Weinstocklaube
- Überdachte Terrasse und großer Balkon
- Traditionelles Walmdach mit Biberschwanzziegeln
- Historische Details: Holztäfelungen, Rundbogenhaustür, Fensterläden
- Zwei modernisierte WCs (2024), zwei Bäder
- Große Werkstatt & geflieste Waschküche mit Schmutzeingang
- Gewölbekeller und umfangreiche Nutzflächen
- Treppenlift über alle Etagen
- Optionales Nachbargrundstück mit Garagen & Hütte
Lagebeschreibung
Eingebettet in das idyllische Eyachtal liegt dieses Haus in einer Landschaft, die Ruhe schenkt und Kraft gibt. Umrahmt von Schalksburg, Gräbelesberg und Lochenhörnle beginnt die Natur direkt vor der Haustür. Wanderwege und Mountainbike-Strecken laden zu aktiver Erholung ein – hier wird Freizeit zum Erlebnis.
Gleichzeitig überzeugt die Lage durch ihre Alltagstauglichkeit: Der Bahnhof Albstadt-Laufen ist in wenigen Minuten zu Fuß erreichbar, Kindergarten und Grundschule befinden sich direkt im Ort. Die Städte Albstadt-Ebingen und Balingen bieten im nahen Umfeld alles, was modernes Leben braucht – von Einkaufsmöglichkeiten bis zu Kultur und medizinischer Versorgung.
Dank der Untertunnelung der B463 ist die Umgebung heute außergewöhnlich ruhig. Ein Ort, an dem man ankommt, durchatmet und bleibt.
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Oben stehende Angaben sind ca. Werte und beruhen auf Informationen der Eigentümer. Haftung für deren Richtigkeit und Vollständigkeit kann von uns deshalb nicht übernommen werden. Die angegebenen Kaufpreise sind zzgl. Kaufnebenkosten.