Charmantes Wohnensemble mit großem Grundstück in Bisingen-Wessingen
Objektbeschreibung
Dieses wunderschöne Wohnhaus in Bisingen-Wessingen vereint historischen Charakter mit einem außergewöhnlich großen und vielseitig nutzbaren Gebäudebestand. Das ursprüngliche Wohn- und Ökonomiegebäude aus ca. 1900 wurde über mehrere Jahrzehnte hinweg erweitert, modernisiert und zu Wohnzwecken ausgebaut. Neben dem Wohnhaus mit mehreren Wohnräumen auf zwei Etagen bietet das Anwesen zusätzliche Wohn- und Nutzflächen in verschiedenen An- und Ausbauten, darunter ein ausgebauter Scheunenbereich, ein Wintergarten sowie mehrere Abstell- und Funktionsräume. Die Mischung aus traditionellem Mauerwerk, Fachwerkdetails und späteren Modernisierungsschritten schafft ein einladendes Wohnensemble mit großem Entwicklungspotenzial. Mit insgesamt rund 183 m² Wohnfläche eignet sich das Anwesen sowohl für Familien als auch für Menschen, die Wohnen, Arbeiten und Hobby ideal verbinden möchten.
Ausstattung
- Wohnhaus mit modernisierten Fenstern (1996)
- Öl-Zentralheizung (1985)
- Solarpaneele und Warmwasserspeicher (2001)
- Mehrere Wohnräume auf zwei Etagen + Bühne im DG
- Ausgebauter Stallbereich zu Wohnzwecken (1960)
- Wohnanbau mit Bad und WC (erneuert 2000)
- Ausgebautes Scheunen-OG mit zwei Zimmern
- Großzügiger Wintergarten mit Glasdach (1995)
- Remise, Keller und Gewölbekeller
- Mehrere Nebengebäude und Funktionsräume
- Garagentorantrieb und moderne Elektroinstallation
Lagebeschreibung
Das Anwesen befindet sich im ruhigen Ortskern von Bisingen-Wessingen, einer gewachsenen und familienfreundlichen Gemeinde am Fuß der Schwäbischen Alb. Die naturnahe Lage bietet kurze Wege zu Wander- und Freizeitmöglichkeiten, während Einkaufsmöglichkeiten, Schulen, ärztliche Versorgung und der Bahnhof in Bisingen schnell erreichbar sind. Die Verkehrsanbindung ist hervorragend: Über die B27 gelangt man zügig nach Balingen, Hechingen und Tübingen. Wessingen bietet damit eine ideale Kombination aus dörflicher Ruhe, guter Infrastruktur und Nähe zu größeren Städten.
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Oben stehende Angaben sind ca. Werte und beruhen auf Informationen der Eigentümer. Haftung für deren Richtigkeit und Vollständigkeit kann von uns deshalb nicht übernommen werden. Die angegebenen Kaufpreise sind zzgl. Kaufnebenkosten.