Moderne Gewerbeeinheit in Balingen – Erstbezug | ca. 330 m² | Sofort bezugsfertig
Zu diesem Objekt steht Ihnen eine 360°-Panoramaansicht zur Verfügung. Sobald Sie uns eine Anfrage zu diesem Angebot senden, erhalten Sie den Link zur virtuellen Rundtour automatisch zugeschickt.
Objektbeschreibung
Repräsentative Gewerbefläche in attraktiver Neubauimmobilie – jetzt bezugsfertig!
360°-Rundgang: https://my.matterport.com/show/?m=FKhTg6KCBNT
Diese moderne Gewerbeeinheit mit ca. 330 m² Nutzfläche befindet sich im 1. Obergeschoss des neu errichteten Gebäudes Am Stutzenweiher in Balingen und steht ab sofort zur Verfügung.
Die hochwertig ausgestattete Einheit eignet sich ideal für Büros, Arzt- oder Therapiepraxen, Gesundheitsdienstleister, Beratungsunternehmen oder andere moderne Dienstleistungsbetriebe. Dank des flexiblen Grundrisses lässt sich die Fläche individuell an Ihre Anforderungen anpassen.
Ausstattung
- ca. 330 m² Gewerbefläche
- Sofort bezugsfertig
- Barrierefreier Zugang über Aufzug
- Großzügiger Empfangsbereich
- Bis zu 19 Arbeitsplätze
- Zwei Besprechungsräume (durch Faltwand in drei Räume teilbar)
- Teeküche
- Damen-, Herren- und barrierefreies WC
- IT-/Technikraum
- Drucker- bzw. Kopiernische
- Balkon
- Hochwertiger, strapazierfähiger Bioboden
- Holz-Aluminium-Fenster mit hervorragendem Schallschutz
- KfW-40-Energiestandard
- Luft-Wasser-Wärmepumpe in Kombination mit Photovoltaik
- Vorbereitungen für E-Ladestationen
- Stellplätze direkt am Gebäude
Lagebeschreibung
Das Gebäude befindet sich im Quartier Am Stutzenweiher zwischen Rosenfelder Straße und Fischerstraße im Nordwesten von Balingen – unmittelbar am Naturdenkmal Stutzenweiher.
Durch die zentrale Lage profitieren Sie von einer hervorragenden Erreichbarkeit. Bahnhof, Bushaltestellen, Einkaufsmöglichkeiten, Gastronomie sowie das Zollernalb Klinikum befinden sich in unmittelbarer Nähe. Auch das geplante Zentralklinikum macht diesen Standort langfristig besonders attraktiv.
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